Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem ihre neue außergewöhnliche Maisonettewohnung, die in der 4.Etage liegt.

Vom sehr gepflegten Treppenhaus, das 1x pro Woche gereinigt wird, gehen Sie rechts in Ihre Wohnung.

Beim Betreten der Maisonettewohnung, sieht man sofort einen Grundriss, der nicht 0-8-15 ist.

Vorbei am Gäste-WC, das rechts liegt, geht es links in die außergewöhnliche offene Küche. Die weiße Küche mit Hochglanz Fronten ist im Mietpreis enthalten. Die E-Geräte = Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Abzugshaube sind von der Firma Siemens.

Rechts gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse. Durch die Deckenöffnung wirkt der Raum sehr großzügig und sehr freundlich. Im unteren Bereich befindet sich einer der Schlafräume, diesen können Sie entweder als Kinder-oder Elternschlafzimmer nutzen. Den Feierabend können Sie hier sehr gut genießen. Platz für eine Sitzgruppe und Grill ist hier ausreichend vorhanden.

Vorbei an dem kleinen Abstellraum, der hinter 2 weißen Türen versteckt ist, führt die Spindel Treppe in die obere Etage der Maisonettewohnung.

Auf der Empore findet eine Arbeitsecke genügend Platz. Der zweite Schlafraum, der auch als Kinder-oder Elternschlafzimmer genutzt werden kann, liegt direkt neben dem weißen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

- hochwertige weiße Einbauküche mit E-Geräten

- Aufzug

- weiße Kunststofffenster

- Rollladen

- heller Laminatboden

- weißes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche

- einen außergewöhnlichen Grundriss, mal nicht 0-8-15

- Südbalkon

- Abstellraum

- Keller

- Waschkeller

- Stellplatz 20€ und

- oder Garage 45 € fürs Auto hinter dem Haus

Rheydt ist ein Stadtteil von Mönchengladbach, der nur wenige Minuten vom Schloss Rheydt entfernt liegt.

Aber auch die Kunstakademie Geneicken, die Hockey- und Tennisanlagen, die Bezirkssportanlagen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufmöglichkeiten (3 große Supermärkte), Apotheken und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Rheydter Zentrum erreichen Sie in 5 Autominuten.

Die Autobahnen: A44, A52 und A61 liegen in unmittelbarer Nähe.

Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten (Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Telefonnummer) an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können.

Bitte rufen Sie bei weiteren Fragen Immoinstanz Frau Susanne Braun an 01578 - 72 74 738

Impressum :

Verantwortlich ist Susanne Braun Immobilien; Genhahner Hött 30; 41189 Mönchengladbach; braun@immoinstanz.de

Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Mönchengladbach, Steuer-Nr.: 121/5045/5790, Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein

Für die Richtigkeit sowie die Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt IMMOINSTANZ keine Haftung. Diese basieren auf Angaben der Eigentümer. Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden. Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos teilweise um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Fehler können vorhanden sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen.

Haben Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Möchten Sie das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und selektierten Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an.

Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.immoinstanz.de

Wir bitten um ihr Verständnis, dass eine Weitergabe des Exposés an Dritte und anschließendem Vertragsabschluss eine unmittelbare Provisionszahlungspflicht bewirkt. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr